FRANSCHHOEK

FARM
 
Boutique Guest Farm
Boutique Guest Farm including four-bedrooom owners Chateau, Guest House and Cottages set on 4 hectares
 
 
 

 

Beschreibung: Diese atemberaubende 4 Ha Guest Farm befindet sich in idealer Lage am Rande von Franschhoek. Eingebettet in die Weinberge bietet es einen atemberaubenden Blick auf die Berge und es erwartet Sie ländliche Ruhe.

Die Residenz des Eigentümers befindet sich abseits des Gästehauses mit eigenem Eingang und besteht aus einem wunderschönen zweigeschossigen Haus mit Blick auf einen Damm und atemberaubendem Blick auf das Tal. Dieses 850 m² große Haus verfügt über 4 luxuriöse Schlafzimmer (alle en-suite), eine offene Küche / Esszimmer mit separater Spülküche und Waschküche. Zwei separate Lounges mit Französisch Türen öffnen sich auf umlaufende Terrassen mit Blick auf private Gärten, einen großen Damm und einen Pool.

Das Cape Colonial Style Guest House bietet Platz für bis zu 24 Gäste, darunter 5 komfortable Suiten und 3 separate Gästehäuser mit zwei Schlafzimmern. Es gibt auch einen Frühstücksraum für Gäste, eine Küche, eine Rezeption und ein Büro sowie ein Managerhaus mit zwei Schlafzimmern und genehmigten Plänen für ein zusätzliches Cottage mit zwei Schlafzimmern.

Das Anwesen wurde mit Cabernet Sauvignon- und Merlot-Reben bepflanzt, die aus dem Damm vollständig bewässert werden. Zusätzliche Wasserquellen sind Quellwasser für den Hausgebrauch sowie eine ungenutzte registrierte Bohrung. Zu den weiteren Einrichtungen gehören ein Tennisplatz, ein Gästehaus und Paddocks. Servicebereiche umfassen eine Wäscherei, ein Gärtnerbüro mit Dusche / WC, einen separaten Tankraum und Schuppen.

Kaufpreis R 40 Mio plus Mehrwertsteuer beinhaltet die Immobilie, das rentable Gästehaus und alle damit verbundenen Einrichtungsgegenstände.

Zimmer:

  • Schlafzimmer: 17
  • Badezimmer: 17
  • Büro / Studio: 2

Äußere Merkmale:

  • Garagen: 2
  • Parken: 8
  • Gärten: 1
  • Pools: 2

Nebengebäude: 3

  • Nebengebäude 1: Wäscherei und Abstellraum
  • Nebengebäude 2: Tankraum
  • Nebengebäude 3: Gärtnerbüro und Badezimmer

Details zum Hof:

  • Gepflanzt: 1 ha

Andere Eigenschaften:

  • Sicherheit: Vollständig eingezäunt und ummauert
  • Besonderes Merkmal: 1,5 ha Weinberge / Tennisplätze / Damm
 

 

Description: This stunning 4 Ha Guest Farm is ideally located on the edge of Franschhoek Village, nestled amongst the vineyards and offering stunning mountain views and rural tranquillity.

Situated away from the Guest House, with its own private entrance, the owner's residence comprises a gorgeous double-storey home overlooking a dam with breath-taking views of the valley. This 850sqm home has 4 luxury bedrooms (all en-suite), open plan kitchen/dining room with separate scullery & laundry. two separate lounges with french doors opening out to wrap-around terraces overlooking private gardens, a large dam and swimming pool.

The Cape Colonial Style Guest House accommodates up to 24 guests with 5 comfortable guest suites and 3 separate two-bedroom guest cottages. There is also a guest breakfast room, kitchen, reception & office and a two-bedroom Manager's cottage with approved plans for an additional two-bedroom cottage.

The property has been planted with Cabernet Sauvignon and Merlot vines that are trellised and fully irrigated from the dam. Additional water sources include piped spring water for household consumption as well as an unused registered borehole. Other guest facilities include a tennis court, guesthouse swimming pool and paddocks. Service areas include a laundry, gardener's office with shower/toilet, separate tank room and sheds. R40m plus VAT includes the property, profitable guest house business and all related furnishings and equipment.

Facilities:

  • Bedrooms: 17
  • Bathrooms: 17
  • Offices/studies: 2

External Features:

  • Garages: 2
  • Parking: 8
  • Gardens: 1
  • Pools: 2

Outbuildings: 3

  • Outbuilding 1: Laundry & Storeroom
  • Outbuilding 2: Tank Room
  • Outbuilding 3: Gardeners Office and bathroom

Farm Details:

  • Planted 1 ha

Other Features:

  • Security: Fully fenced and walled
  • Special Feature: 1.5 ha vineyards/ tennis courts/dam
 

In Zusammenarbeit mit

 
 

 
Preis / Price: 40.000.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter inkl. Einrichtung
 
Größe / Size of Farm: 3,99 ha
 
Steuern und Abgaben / Rates and Taxes: R 3.000 p.m.
 
Objektnummer / Ref.No.: LHFRAN1531

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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