HOUT BAY

SECURITY ESTATE
 
Nach 10 Stunden Flug in der Business Class will ich das Meer sehen von meinem Haus
An elegant home at an enviable address
 
 
 

 

Beschreibung: Im Preis inbegriffen ist die komplette Ausstattung mit den Möbeln. Das wohl exklusivste Estate an der Atlantikküste, das sich auf der Schulter des zwölften Apostels des Tafelbergs befindet, ist das sichere und gehobene Ruyteplaats Private Mountain Estate mit 34 Hektar natürlicher und einheimischer Flora, von denen 17 Hektar private Freiflächen sind. Die Bewohner genießen einen gemeinschaftlichen Tennisplatz, einen Damm, einen Kinderpark sowie Zugang zu Bergwanderungen und modernsten Sicherheitsdiensten, die rund um die Uhr besetzt sind. Im Estate gibt es 84 Häuser und 51 Wohnungen.

Dieses elegante Haus mit fünf Schlafzimmern, das von Hot Cocoa Interiors renoviert und dekoriert wurde, befindet sich in erstklassiger Lage innerhalb des Anwesens und bietet einen beispiellosen Blick auf die umliegende Gegend.

Betreten Sie die das Haus durch maßgefertigte Doppeltüren. Das prächtige Interieur ist durch raumhohe Schiebetüren gekennzeichnet, die eine ununterbrochene Sichtlinie zum Horizont schaffen.

Das Haus besticht durch den mühelosen Übergang aus dem großen Wohnbereich und führt auf die großzügige Terrasse. Sie werden sofort mit dem herrlichen Azurblau des beheizten Horizontal-Pools verwöhnt, der das grüne Hout Bay Tal hinunter in die Bucht zu stürzen scheint. Das atemberaubende Tableau enthält die Konturen von Noordhoek und Kommetjie und ist atemberaubend von der Skyline und der Meereslandschaft eingerahmt.

Die phänomenale Master Suite erfüllt alle Erwartungen mit einem luxuriösen Badezimmer und einem begehbaren Ankleidezimmer, einer herrlichen Aussicht und einem hervorragenden Zugang zur Natur. Die Designerküche ist ein wahr gewordener Gourmet-Traum und verfügt über Caesarstone-Kochfelder, integrierte Geräte in der Spülküche, Soft-Touch-Schränke, Smeg-Ofen, Herd und Dunstabzugshaube.

Das Angebot wird durch vier weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer ergänzt. Dreifachgarage sowie ein Hauswirtschaftsraum sind verfügbar, falls Sie diesen benötigen.

In makellosem Zustand eignet sich dieses Haus für diejenigen, die einen Lebensstil von Luxus und seelenruhiger Schönheit suchen, den dieses gehobene Anwesen in bietet.

Kommen und gehen wann immer Sie wollen. Einfach absperren und verreisen.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine hervorragende Privatsphäre, ein Wohnbereich auf allen Ebenen, ein Massivholzboden aus amerikanischer Eiche, Granitfliesen, 4 Klimaanlagen / Heizungen, Fußbodenheizung, beheizte Fliesenschienen, LED-Beleuchtung, eine elektronische Poolabdeckung und ein hochmodernes Alarmsystem , integriertes Soundsystem, Gas Kamin, doppelt verglaste Fenster und Türen, amerikanische Rollläden, Dreibettzimmer mit direktem Zugang, Hauswirtschaftssuite plus Saunaraum.

Die Sicherheit im Ruyteplaats Estate ist 1A, ausgezeichnet und bietet erstklassige Sicherheit durch einzigartigen Zugang nur mit Fingerabdrücken, ein 24-Stunden-bemanntes Torhaus, elektrifizierte Zäune und Außenkameras.

Räume:

  • Schlafzimmer: 5
    • Schlafzimmer 1: Großes Panoramafenster, Schlafzimmer mit großen Schiebetüren zur Außenterrasse, Terrasse, Holzböden, Klimaanlage, Jalousien, Gardinenstangen, begehbarer Kleiderschrank, Kingsize-Bett
    • Schlafzimmer 2: Holzböden, Jalousien, Gardinenstangen, Einbauschränke, Queen-Bett
    • Schlafzimmer 3: Holzböden, Jalousien, Gardinenstangen, Einbauschränke, Queen-Bett
    • Schlafzimmer 4:Holzböden, Jalousien, Gardinenstangen, Einbauschränke, Queen-Bett
  • Badezimmer: 4
    • Badezimmer 1: Große Fenster lassen viel Licht herein, beheizte Handtuchhalter, Fußbodenheizung, Fliesenböden, Bidet, Main en Suite, Dusche, Badewanne, Toilette und Waschbecken
    • Badezimmer 2: Granitfliesen
    • Fußbodenheizung, Fliesenböden, Jalousien, Dusche, WC und Waschbecken
    • Badezimmer 3: Granitfliesen, Fliesenböden, Jalousien, Dusche, WC und Waschbecken
    • Badezimmer 4: Granitfliesen, Fliesenböden, Ventilator, Dusche, WC und Waschbecken
  • Küche: Die Küche ist mit Soft-Touch-Schränken ausgestattet, der Kühlschrank und alle Geräte sind integriert. Die Küche bietet auch einen Weinkühler und eine integrierte Mikrowelle. Der Trockenhof befindet sich in der Nähe der Waschküche, Großraum-Waschküche, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Anschluss für Geschirrspüler, Anschluss für Waschmaschine, Fliesenböden, Wäschetrockner, Großraum, Inselmitte, Gasherd, Unterbodenofen.
  • Büro : Arbeitsbereich mit Schreibtisch neben der offenen Hauptlounge, Holzböden, Gardinenstangen
    Personalunterkunft: 1 (befindet sich im Erdgeschoss des Hauses)
  • Lounges: 4
  • Lounge 1: Große Sitzecke mit doppelter Raumhöhe und herrlichem Blick auf das Hout Bay Tal. Indoor / Outdoor-Flow ist ausgezeichnet. Patio, Holzböden
  • Lounge 2: Fernsehzimmer in der offenen Hauptlounge, Holzböden, TV-Anschluss, Großraum
  • Lounge 3: Leseecke in der offenen Hauptlounge, Holzböden, Gardinenstangen, Open Plan
  • Lounge 4: Kaminbereich in der offenen Hauptlounge, Holzböden, Gardinenstangen, Kamin
  • Esszimmer: 1: großes Panoramafenster mit Blick auf das Hout Bay Tal / 10-Sitzer-Tischbereich / offen zur Küche, Terrasse, Fliesenboden, Klimaanlage, Gardinenstangen

Sonstiges: 2

  • Sonstiges 1: beherbergt das Surround-Sound-System und die Alarmbox, Tresorraum
  • Sonstiges 2: Saunaraum mit Dusche, WC und Waschbecken - bei Bedarf Platz für Fitnessgeräte
    Fliesenböden

Äußere Merkmale:

  • Garagen: 2
    • Garage 1: Extra großer Werkstattraum neben der 3. Garage sowie abschließbarer Abstellraum, Doppel, elektrische Tür

    • Garage 2: Extra Länge und Höhe - ideal für große Autos

  • Elektrische Tür, Single, Werkstatt

  • Parkplatz

  • Porte Cochere am Eingang, Landschaftseingang, Besucherparken, Sicheres Parken

  • Garten: Ebener Garten unterhalb des Poolbereichs - ideal für Kinderspielplätze

  • Bewässerungssystem, makelloser Zustand, Landschaftsgärtnerisch gestaltet

  • Nebengebäude

  • Die Personalunterkunft befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Andere Eigenschaften:

  • Sicherheit: Alarmanlage, Gegensprechanlage, Videoüberwachungsanlage, 24-Stunden-Zugang, Begrenzungswand, Außenstrahler
  • Temperaturkontrolle: Gas Kamin im Wohnzimmer
  • Klimaanlage, Kamin, Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht: ja
 

 

Description: Arguably the most exclusive security estate on the Atlantic Seaboard, perched on the shoulder of Table Mountain’s twelfth Apostle lies the secure and upmarket Ruyteplaats Private Mountain Estate boasting 34 hectares of natural and indigenous mountain side of which 17 hectres is private open space. Residents enjoy a communal tennis court, dam, kids park area plus access to mountain walks and state of the art 24 hour manned security. There are 84 free standing homes and 51 sectional title mountain lodges.

Located in a prime position within the estate and exhibiting unprecedented views of the encompassing vistas, this elegant five-bedroomed home, renovated and decorated by Hot Cocoa Interiors, offers bespoke finishes and furniture (included in price).

Step into the awe-inspiring view through custom-created double front doors where the sumptuous interiors are characterized by floor to ceiling slide-back doors that create an uninterrupted line of sight to the horizon. The home flows effortlessly from the vast living area and leads onto the lavish entertainment patio. You are immediately treated to the gorgeous azure of the heated infinity pool which appears to cascade down the verdant Hout Bay Valley to the bay. The breath-taking tableau incorporates the Noordhoek and Kommetjie contours and is stunningly framed by skyline and seascape.

The phenomenal master suite lives up to every expansive expectation with a luxurious bathroom and walk-in dressing room, superb views and excellent access to the outdoors. The designer kitchen is a gourmet dream-come-true and features Caesarstone tops, integrated appliances in the scullery, soft-touch cupboards, Smeg oven, hob and extractor fan.

To add to the offering, there are a further four bedrooms and three bathrooms. Triple garaging is available as well as a utility room should you require it. In pristine condition and impeccably maintained, this home will suit those who seek a fluid transition into a lifestyle of luxury and soul-stilling beauty that this upmarket estate offers.

Features include excellent privacy, all-on-the level living, solid American oak wood flooring, granite tiles, 4 x air conditioners/heaters, underfloor heating, heated tile rails, LED lighting, an electronic pool cover, state of the art alarm system, integrated sound system, gas fireplace, double glazed windows and doors, American shutters, triple garaging with direct access, housekeepers suite plus sauna room.

The security record for Ruyteplaats is excellent offering top of the range security from unique fingerprint access, a 24 hour manned gatehouse, electrified fencing and perimeter cameras.

A very special home for the discerning buyer in a very special place.

Rooms:

  • Bedrooms: 5
  • Bedroom 1: Large picture window, bedroom flows to outdoor patio through large slide back doors, Patio, Wooden Floors, Air Conditioner, Blinds, Curtain Rails, Walk-in-closet, King Bed
    • Bedroom 2: Wooden Floors, Blinds, Curtain Rails, Built-in Cupboards, Queen Bed
    • Bedroom 3: Wooden Floors, Blinds, Curtain Rails, Built-in Cupboards, Queen Bed
    • Bedroom 4: Wooden Floors, Blinds, Curtain Rails, Built-in Cupboards, Queen Bed
    • Bedroom 5: Wooden Floors, Blinds, Curtain Rails, Built-in Cupboards, Queen Bed
      Bathrooms: 4
  • Bathroom 1: Large windows letting in lots of light, heated towel rails, Under Floor Heating, Tiled Floors, Full, Bidet, Main en Suite, Shower, Bath, Toilet and Basin
    • Bathroom 2: granite tiles, Under Floor Heating, Tiled Floors, Blinds, Shower, Toilet and Basin
    • Bathroom 3: granite tiles, Tiled Floors, Blinds, Shower, Toilet and Basin
    • Bathroom 4: granite tiles, Tiled Floors, Fan, Shower, Toilet and Basin
  • Kitchen: The kitchen is fitted with soft touch cupboards, the fridge and all appliances are integrated, kitchen also offers a wine cooler and integrated microwave plus the drying yard is situated close to the scullery/laundry
  • Open Plan, Scullery, Extractor Fan, Fridge, Dishwasher Connection, Washing Machine Connection, Tiled Floors, Tumble Dryer, Open Plan, Centre Island, Gas Hob, Under Counter Oven
  • Office/study: Study area with desk alongside the open plan main lounge are Wooden Floors, Curtain Rails, Open Plan
  • Domestic Rooms: 1
  • located on the ground level the domestic quarters
  • Lounges: 4
  • Lounge 1: Large sitting area boasts double volume and enjoys gorgeous views down the Hout Bay Valley.
  • Indoor/outdoor flow is excellent. Patio, Wooden Floors.
    • Lounge 2: TV room within open plan main lounge, Wooden Floors, TV Port, Open Plan
    • Lounge 3: reading area within open plan main lounge, Wooden Floors, Curtain Rails, Open Plan
    • Lounge 4: fireplace area within open plan main lounge,  Wooden Floors, Curtain Rails, Fireplace
  • Dining Room: 1
    • large picture window down the Hout Bay Valley/ 10 seater table area/ ope plan to kitchen
    • Patio, Tiled Floors, Air Conditioner, Curtain Rails
  • Other: 2
    • Other 1: houses the surround sound system and alarm box, Strong Room
    • Other 2: Sauna Room with shower, toilet and basin - space for some gym equipment if required, Tiled Floors

External Features:

  • Garages: 2
    • Garage 1: Extra large space for workshop along side the 3rd garage plus lock up storeroom, Double, Electric Door
    • Garage 2: Extra length and height - ideal for large cars, Electric Door, Single, Workshop
  • Parking: Porte Cochere at entrance, landscaped entrance, Visitors Parking, Secure Parking
  • Garden: level garden below pool area - ideal for kids play area, Irrigation system, Immaculate Condition, Landscaped
  • Outbuilding: located on the ground level the domestic quarters consists of a bedroom with en-suite bathroom.
  • Staff Quarters/Domestic Rooms
  • Building:
    Style: Contemporary, Traditional
    Facing, Below Road, Mountain View, Sea
    Roof: Tile
    Wall: Brick
    Window: Aluminium, Double Glazed, Picture, Skylight

  • Standalone Building: Yes

Other Features:

Security: Alarm System, Intercom, Closed Circuit TV, 24 Hour Access, Perimeter Wall, Outdoor Beams
Temperature Control: gas fireplace in lounge
Air Conditioning Unit, Fireplace, Under Floor Heating

Wheelchair Accessible: Yes
 

 

In Zusammenarbeit mit

 
 

 
Preis / Price: 28.000.000,- Rand Währungsrechner / Currency Converter
 
Grundstück / Erf. Size: 1788 m²
 
Wohnfläche / Floor Size: 500 m²
 
Wohngeld / Levies: R 4 200 p.m.
 
Steuern & Abgaben / Rates and Taxes: R 7 800 p.m.
 
Haustiere erlaubt / Pets allowed
 
Objektnummer / Ref.No.: LHHBS100

 

 

E-Mail:   info@thelionshead.co.za

 

 

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